Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Gein-Zuid 39-38

Gein-Zuid 39-38 1391 JG Abcoude

 Kijken? Terug

Omschrijving

Verkoop bij Inschrijving via notarisweesp.nl

o Inschrijven vanaf € 775.000,- k.k.
o Inschrijving sluit op 20-05-2021 om 14:00 uur.
o Meer info: GeinZuid39.nl

Een stukje historie gelegen op een super locatie langs de rivier “De Gein” met uitzicht over de weilanden.

Dit kavel van 1.200 m2 heeft niet alleen een historisch verhaal maar biedt ook veel potentie om een geheel nieuw verhaal te creëren. In deze woning, die stijlkenmerken vertoont van de Amsterdamse school, vind je nog veel mooie details die knipogen naar de tijd van toen. De woning is tussen 1930 en 1940 gebouwd als waterbemalingsgebouw annex dienstwoning en bemaalde destijds de Aetsveldsche polder. Natuurlijk moet het huis wel aangepast en gerenoveerd worden om hier weer heerlijk te kunnen wonen.

Rondom het huis zie je weilanden wat zorgt voor een landelijk gevoel en zeker als je uitkijkt over de Aetsvelderpolder. De rivier “Het Gein” ligt praktisch aan het huis en zorgt in de zomer en lente voor een dynamisch tafereel op het water. Aan beide zijden van de oprit heb je een stuk grond waar je met veel creativiteit een mooie tuin kan aanleggen met misschien wel een moestuin of fruitbomen die weer zorgen voor wat privacy vanaf de weg. Aan het einde van de oprit vind je een grote schuur, opgesplitst in één grote schuur en 2 kleine schuren. Aan de achterzijde van de woning zie je het oude gemaal dat jaren in gebruik is geweest bij het Waterschap.

Naast het huis zit het oude gemaalhuisje dat jaren geleden is leeggehaald en nu als opslagruimte dienst doet. Nu nog een kale en lege ruimte die straks op diverse manieren gebruikt kan worden.

Je kunt op de fiets en met de sloep naar de Vinkeveense Plassen, Weesp, Loosdrecht of Amsterdam. Beide plaatsen hebben een treinstation en perfecte uitvalswegen rondom naar de A2, A9 en de A1. Het gezellige oude dorp Abcoude heeft vele winkels en sportvoorzieningen (o.a. voetbal, hockey, tennis en een zwembad). Door en rondom Abcoude en Baambrugge lopen veel fietsroutes. Abcoude ligt tussen de landerijen, aan de rand van het plassengebied en de grote stad en heeft veel indrukwekkende bezienswaardigheden, zoals het Fort bij Abcoude en een aantal fraaie historische kerken. Waar Abcoude in uitblinkt zijn de gezellige terrasjes voor een koffiestop met een boeren tosti, een lunch of een 3-gangen dinerdiner.

Entree:
Via de hoofdingang kom je uit in de gang, aan de rechterzijde zit de woonkamer met glas in lood in de bovenramen, aangrenzend de keuken met gedeeltelijke inbouwapparatuur, de berging vind je op -1, de bijkeuken (met tweede ingang) heeft een dubbele wasbak, toilet, stoppenkast en badkamer met douche en wastafel.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop die aan ieders zijde een slaapkamer heeft, drie in totaal waar er evt. vier van te maken zijn.

Zolder:
Met de vlizotrap vanaf de overloop bereik je de grote sta hoge zolderruimte.

o Schilddak van geglazuurde zwarte Hollandse pannen
o Dakvoet op twee verschillende hoogten
o Dak is voorzien van een gemetselde schoorsteen
o Woning is opgetrokken in rode bakstenen
o Trasraam uitgevoerd in donkere paarsbruine steen
o Symmetrische voorgevel tweelichts vensters met glas en lood bovenlichten
o Groen-wit geschilderde paneelluiken

Interesse?
o Te renoveren woonhuis uit 1936
o Kavel van 1.200 m2
o Woonoppervlakte van 132 m2 (excl. zolder)
o Zeer vrij gelegen in een landelijke omgeving
o Uitzicht over de weilanden
o Woning en parkeren op eigen terrein
o Tegenover de rivier “De Gein”
o Perfecte uitvalswegen rondom Abcoude en Weesp
o De ruil-of herverkavelingsrente bedraagt EUR 13,29/ jaar, einddatum 2039
o Meer informatie over de inschrijving kunt u vanaf 21 april vinden op geinzuid39.nl
o Voorbehoud gunning eigenaar




Uniek aan deze woning

Kenmerken

Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1936
Ligging: aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Woonoppervlakte: 132 m²
Inhoud: 609 m³
Type woning: vrijstaande woning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: noordwest
Garage: vrijstaand hout
Schuur: vrijstaand hout

Foto's

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Video

3D Plattegronden

Route

Route TOP

U vertrekt vanaf

Toon route

Stel uw vraag

Stel uw vraag TOP