Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Nieuwstad 40

Nieuwstad 40 1381 CC Weesp

 Kijken? Terug

Omschrijving

Een huis om verliefd op te worden!

Dit mooie grachtenpandje uit ca. 1900 aan de Nieuwstad 40 heeft alles om het hart van de liefhebber van oud, authentiek, antiek en karakteristiek sneller te laten kloppen.

Deze voormalige winkel/woning (het heeft nog steeds een winkelbestemming) heeft een rijke geschiedenis en is door de laatste en huidige eigenaren zorgvuldig ingericht, met liefde bewoond en prima onderhouden. U treft er veel op maat gemaakte onderdelen en materialen van antiekmarkten en kerken uit binnen- en buitenland, die de woning een bijzondere sfeer geven.

De woning is vanwege de diepte veel ruimer dan de voorgevel doet vermoeden! Het extra hoge plafond en de zijramen op de begane grond maken de woning prettig licht. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m², een heerlijke, zonnige stadstuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom. De verdieping is in 2005 in zijn geheel gemoderniseerd en heeft o.a. een luxe badkamer gekregen.

Tenslotte: de idyllische plek midden in het historische centrum van Weesp aan één van de mooiste grachten, met alle voorzieningen op loopafstand, het uitzicht over het water en de Groene Brug, met als toetje: een eigen ligplaats voor een bootje voor de deur…dat alles maakt deze woning wel heel erg aantrekkelijk!

Indeling:

Begane grond: entree, halletje met antieke marmeren vloer, meterkast en toilet achter antieke spiegel, lichte woonkamer met eiken visgraat parketvloer met bies, antieke wenteltrap naar de verdieping, balkenplafond, 18e eeuwse gemarmerde schouw met geschilderd behangsel, twee zijramen (een met antieke luiken) voor extra lichtinval en idyllisch uitzicht over de gracht, doorloop naar de keuken (die velen jaren geleden op maat is gemaakt met onderdelen uit een kerk, sfeervol en functioneel) met antieke marmeren vloer en Delftsblauwe tegeltjes, erkertje met leistenen dak, toegangsdeur naar de verzorgde en bestrate achtertuin met gefundeerde vrijstaande stenen berging (voorzien van elektra) en achterom.

Verdieping: werkkamer aan de voorzijde met dakraam en antiek coromandel parket, doorloop naar de luxe badkamer (2005) met sanitair van Vola, tweede toilet, ligbad, ruime inloopdouche, wastafel (Antonio Lupi), mechanische ventilatie en vloerverwarming, sfeervolle slaapkamer aan de achterzijde, open tot aan de nok en balken in het zicht, met inbouwkasten, eikenhouten vloer, openslaande deuren naar balkonnetje en bergzolder met cv ketel (2005)

Kenmerken:

o Sfeervol, karakteristiek, authentiek
o Woonoppervlakte 88 m²
o Zonnige stadstuin met achterom
o Twee slaap-/werkkamers
o Moderne badkamer
o Mooie ligging in het centrum
o Beschermd stadsgezicht
o Uitzicht over de Oudegracht
o Incl. ligplaats voor bootje voor de deur
o Alle voorzieningen (incl. NS station) op loopafstand
o Dubbele bestemming: woon-/winkelpand
o Geen 13 in een dozijn woning!

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Vraagprijs: € 475.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Ligging: aan water, in centrum
Woonoppervlakte: 88 m²
Perceeloppervlakte: 75 m²
Inhoud: 339 m³
Bijzonderheden: beschermd stads- of dorpsgezicht
Type woning: hoekwoning, grachtenpand
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Energielabel: F
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: achtertuin
Ligging Tuin: zuidwest
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand steen

Foto's

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Video

3D Plattegronden

foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto

Route

Route TOP

U vertrekt vanaf

Toon route

Stel uw vraag

Stel uw vraag TOP