Omschrijving
Wil jij wonen in één van de meest authentieke en knusse straatjes van Weesp, in het hart van het oude centrum? Kom dan kijken bij de Singelstraat 3 in Weesp.
Een heerlijk lichte hoekwoning met een oppervlakte van 79 m² binnen het beschermde stadsgezicht. De straat eindigt met een gezellig buurtpleintje waar kinderen nog rustig kunnen spelen zonder verkeer. Het huis is goed onderhouden en in 2021 aan de buitenzijde rondom geschilderd. De ruime en lichte woonkamer met open haard, heeft openslaande deuren naar de zonnige patio op het zuidoosten, met een deur naar het achterom. In de uitbouw bevindt zich de keuken met achtergelegen een aparte bijkeuken en een toilet. In de steeg, staat los van de woning een schuur van 7 m² met de mogelijkheid voor het stallen van diverse fietsen of zelfs een bakfiets.
In de woonkamer ligt een recent gelegde lichte pvc vloer en een nieuwe houten trap die toegang geeft tot de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, voorheen drie, en de badkamer. Vanuit de hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is het dakterras bereikbaar. Deze ligt aangrenzend aan die van de buren. Vanaf dit terras heb je uitzicht op de torenspits van de Laurentiuskerk. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer. Hier zorgen drie Velux dakramen voor veel lichtinval en is er een zee aan bergruimte gecreëerd achter de knieschotten en op maat getimmerde kasten.
De locatie van deze heerlijke ééngezins- hoekwoning is ideaal te noemen. Alle voorzieningen liggen op steenworp afstand, zoals de warme bakker, de kaasboer, de groenteman en een patisserie. Uiteraard ook supermarkten, restaurants, terrassen, winkels en boetiekjes. De rivier de Vecht ligt om de hoek voor ’s zomers en ’s winters eindeloos recreëren, evenals sportclubs en verenigingen. Basis- en middelbare scholen liggen op loopafstand, net als het NS station van Weesp met uitstekende treinverbindingen binnen en buiten de Randstad. Uitvalswegen naar de A1, A9 en A10 zijn ook nabij Weesp.
Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe kast, deur naar de woonkamer. Zeer ruime bergkast, open haard, openslaande deuren naar patiotuin en aan achterzijde van woonkamer toegang tot de open keuken. Keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. koel- vriescombinatie, vaatwasser, 5 pits gasfornuis met afzuigkap en elektrische combi-oven). Apart toilet met fonteintje. Bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting. Zowel keuken als bijkeuken hebben een deur naar de patiotuin. Vanuit woonkamer via een houten trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop, hoofdslaapkamer met toegang tot dakterras, tweede slaapkamer en badkamer voorzien van tweede toilet, wastafel, douche en handdoekenradiator. Trap naar tweede verdieping.
Zolder: kamer onder nok van de woning, bergruimte, ingebouwde CV opstelling (Remeha Avent uit 2019).
Kenmerken
o Lichte hoekwoning met 3 slaapkamers
o Woonoppervlakte 79 m²
o Gelegen in uniek straatje hartje Weesp
o Bouwjaar 1895
o Patiotuin en dakterras
o Woonkamer voorzien van een nieuwe pvc vloer en nieuwe houten trap
o Steeg is eigen grond
o Afsluitbare schuur in de steeg van 7 m²
o Achterom
o Energielabel D
o 7 zonnepanelen
o Centraal en toch rustig gelegen
o Beschermd stadsgezicht