Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Achtergracht 7D
Nieuw!

Achtergracht 7D 1381 BK Weesp

 Kijken? Terug

Omschrijving

Schitterende appartement met een woonoppervlak van maar liefst 189 m2 in een voormalige sigarenfabriek uit 1913 te koop!

Bij de entree merk je al meteen dat dit geen doorsnee woning is. De eikenhouten trap zweeft langs een ongestucte muur naar de eerste verdieping. Daar (al) ontdek je waarom je hier wilt wonen. Door het gebruik van staal en hout in combinatie met de gietvloer is het appartement zowel stijlvol als stoer en duidelijk ontworpen voor levensgenieters. Met oog voor detail is aan alles gedacht. Een riante living loopt van de voor- naar de achterzijde en verbindt de zithoek met de luxe keuken. Alles is open en ruim, maar voelt ook knus door de split level indeling op deze etage. Vanuit het keukengedeelte loop je via de openslaande deuren zo het dakterras op van 40 m2. Bij mooi weer is het dakterras, gelegen op het oosten, echt een verlengstuk van de woonkamer. Doordat de buren aan de overzijde relatief ver weg zijn heb je hier veel privacy. Op de tweede (en tevens bovenste) etage heb je 3 ruime slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer die van alle gemakken is voorzien. De ruime berging op de begane grond maakt het appartement compleet.

In 2014 is de woning gerenoveerd en verduurzaamd door dubbel glas, geïsoleerd dak (vanaf buiten), geïsoleerde wanden en 18 zonnepanelen. Ook de elektrische installaties zijn in dat jaar vernieuwd. Tijdens de renovatie is gebruik gemaakt van veel mooie materialen zoals de prachtige stalen plinten die in de muur zijn verwerkt en in verbinding staan met de stalen deurkozijnen, waarvan sommige worden afgewisseld met robuust hout voor een goede balans. Een aantal muren zijn ongestuct en tonen de originele stenen muren uit 1913. Het huis heeft veel ingebouwde kastruimte.

Indeling

Achter de voordeur op de begane grond stap je de hal binnen, vanwaar je rechtdoor de berging in kunt lopen. De houten trap geeft toegang tot de eerste verdieping. Op de overloop tref je een ruime berging / kapstok aan, een gangkast met planken en een separaat toilet met fontein. Vervolgens zie je door de glazen schuifdeur de ruime living die de sfeer van een loft ademt, met aan de voorzijde een heerlijk zitgedeelte met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De open keuken in het midden van de ruimte is toch enigszins afgescheiden doordat er een split level is gecreëerd. Aan het kookeiland kan gezeten en gegeten worden, de woonkamer biedt ook ruimte voor een grote eettafel. De keuken voorziet in een inductie kookplaat, twee ovens, twee koelkasten, een vaatwasser, veel bergruimte en uiteraard vloerverwarming. Achter de verhoogde keukenruimte is een sfeervolle hoek gecreëerd rondom de houtkachel, welke nu perfect volstaat als thuiskantoor.

Op de tweede etage biedt de centrale overloop toegang tot 3 riante slaapkamers (waarvan één met walk in closet), een separaat toilet en een schitterende badkamer voorzien van ligbad, douche, designradiator. Afgescheiden door een schuifdeur ligt aan de achterzijde van de badkamer een wasruimte en de CV opstelling. Het toilet is separaat en uiteraard ook voorzien van een fontein. Deze grote zolderetage heeft een schuin dak, vele ramen, originele houten balken en een moderne gietvloer. De combinatie van hout, glas en staal maakt ook deze etage bijzonder licht, stoer en sfeervol.
Locatie

De woning ligt in het centrum van Weesp op loopafstand van de Albert Heijn, de gezellige winkelstraten Slijkstraat en Nieuwstad. Is er iets te vieren? Dan zou je een gebakje kunnen halen bij 1 van de banketbakkers of uiteten bij een van de vele restaurants. De rivier de Vecht biedt volop recreatie mogelijkheden voor de waterliefhebbers. Het treinstation van Weesp ligt op circa 10 minuten lopen. Van daaruit ben je in 16 minuten op centraal station of Zuid WTC. Uitvalswegen A1, A9 en A10 liggen nabij.

VvE (vereniging van eigenaren) bestaat uit 4 appartementsrechten; Nieuwstad 12 en 12A en Achtergracht 7d en 7e.

Kenmerken

o Woonoppervlakte 189m²
o Drie slaapkamers
o Gerenoveerd in 2014
o 18 zonnepanelen
o Energielabel A
o Gewalst staal is gebruikt voor de plinten en deur frames
o Beschermd stadsgezicht
o Dakterras van 40m²
o Parkeren middels vergunning, voldoende gelegenheid voor de deur

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Vraagprijs: € 950.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1913
Ligging: in centrum
Woonoppervlakte: 189 m²
Inhoud: 663 m³
Type woning: bovenwoning, appartement
Servicekosten: € 0,- p/m
Bijdrage VVE: € 1,- p/m
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Woonlagen: 2
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: zonneterras
Ligging Tuin: oost
Garage: geen garage
Schuur: inpandig

Foto's

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

3D Plattegronden

foto foto foto foto foto foto

Route

Route TOP

U vertrekt vanaf

Toon route

Stel uw vraag

Stel uw vraag TOP